Estimation théorique
Voie Romaine,21700 Saint Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Romaine,21700-Saint Bernard indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-21 | 1 | RUE DU PAQUIS DE ROLANGE | 5 | 80 | 914 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-18 | 14 | LOT LES MARGUERITES | 5 | 111 | 799 | 305000€ | 2748€ |
2019-07-08 | 14 | VOIE ROMAINE | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2022-09-30 | 16 | VOIE ROMAINE | 6 | 140 | 1000 | 256490€ | 1832€ |
2020-10-30 | 9 | VOIE ROMAINE | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2020-05-22 | 20 | VOIE ROMAINE | 3 | 89 | 1529 | 215000€ | 2416€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 103 | 732 | 251700€ | 2444€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 112 | 695 | 216300€ | 1931€ |
2020-09-16 | 21 | VOIE ROMAINE | 5 | 212 | 0 | 320000€ | 1509€ |
2021-05-20 | 11 | LOTISSEMENT DES MANDARINS | 4 | 86 | 632 | 201000€ | 2337€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 82 | 895 | 180000€ | 2195€ |
2021-09-10 | 42 | VOIE ROMAINE | 4 | 88 | 282 | 135000€ | 1534€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 5 | 120 | 620 | 263000€ | 2192€ |
2019-07-08 | 43 | VOIE ROMAINE | 3 | 84 | 1133 | 165000€ | 1964€ |
2022-03-08 | 48 | VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 817 | 240000€ | 2667€ |
2019-09-25 | 52 | VOIE ROMAINE | 5 | 122 | 803 | 225000€ | 1844€ |
2019-12-24 | 64 | VOIE ROMAINE | 7 | 231 | 0 | 310800€ | 1345€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 83 | 522 | 155000€ | 1867€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU MEIX | 5 | 103 | 777 | 209000€ | 2029€ |
2023-02-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 1000 | 303500€ | 3066€ |
2021-05-28 | 2 | PL DES TILLEULS | 10 | 371 | 800 | 557400€ | 1502€ |
2020-09-14 | 5 | CHEM DE LA MARACLE | 9 | 193 | 1254 | 295890€ | 1533€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MAIZIERES | 3 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2020-06-03 | 2 | IMP DES TANNERIES | 5 | 144 | 642 | 250000€ | 1736€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 202 | 1049 | 344000€ | 1703€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES TANNERIES | 5 | 116 | 680 | 80915.1€ | 698€ |
2020-11-02 | 11 | IMP DES TANNERIES | 4 | 96 | 248 | 206616€ | 2152€ |
2021-02-01 | 13 | SEN MOULIN CIVRI | 7 | 134 | 331 | 407000€ | 3037€ |
2022-10-06 | 14 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 4 | 84 | 800 | 263000€ | 3131€ |
2022-12-16 | 26 | RTE DE GILLY | 4 | 112 | 500 | 634300€ | 5663€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE FLAGEY | 4 | 103 | 317 | 278700€ | 2706€ |
2020-11-04 | 7 | RUE BASSE | 2 | 28 | 128 | 33000€ | 1179€ |
2019-12-03 | 2 | RUE GRANGIER | 4 | 115 | 800 | 284300€ | 2472€ |
2021-12-02 | 15 | RTE DE BONCOURT | 3 | 67 | 170 | 172450€ | 2574€ |
2019-09-23 | 21 | RUE HAUTE | 1 | 30 | 930 | 200000€ | 6667€ |
2020-06-10 | 12 | RTE DE BONCOURT | 3 | 60 | 215 | 131000€ | 2183€ |
2023-01-25 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 190 | 547 | 500000€ | 2632€ |
2019-12-20 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 87 | 1469 | 203000€ | 2333€ |
2021-07-02 | 8 | RTE DE VOSNE ROMANEE | 4 | 142 | 405 | 150000€ | 1056€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE CITEAUX | 5 | 88 | 835 | 247370€ | 2811€ |
2019-07-12 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 1003 | 131000€ | 1747€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 294 | 125000€ | 1453€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DES OUCHES | 5 | 153 | 879 | 291000€ | 1902€ |
2022-10-25 | 5 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 149 | 344 | 353000€ | 2369€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DES OUCHES | 7 | 136 | 520 | 249550€ | 1835€ |
2021-07-29 | 9001 | IMP DU CHEMIN PIERRE | 5 | 149 | 814 | 357360€ | 2398€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 549 | 187650€ | 2062€ |
2020-01-16 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 919 | 231730€ | 2604€ |
2022-03-10 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 685 | 257800€ | 2743€ |
2021-03-10 | 5 | RUE JACQUES DE SAULX | 7 | 151 | 414 | 385000€ | 2550€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES ABREUVOIRS | 4 | 83 | 519 | 235000€ | 2831€ |
2022-10-17 | 1 | RUE SAINT BERNARD | 2 | 60 | 188 | 165000€ | 2750€ |
2021-11-18 | 3 | RLE NOTRE DAME | 4 | 98 | 522 | 194000€ | 1980€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 4 | 123 | 1044 | 249000€ | 2024€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 5 | 84 | 523 | 70000€ | 833€ |
2022-02-14 | 37 | RTE DE CITEAUX | 4 | 105 | 372 | 273800€ | 2608€ |
2022-10-18 | 4 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 126 | 1000 | 170000€ | 1349€ |
2020-02-27 | 6 | RUE CHAMPS DEPUIS | 4 | 98 | 503 | 245000€ | 2500€ |
2021-05-28 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 217 | 151000€ | 1510€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DE CORCELLES | 4 | 113 | 655 | 311500€ | 2757€ |
2022-09-22 | 23 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 5 | 154 | 717 | 479000€ | 3110€ |
2022-07-29 | 34 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 85 | 1374 | 307000€ | 3612€ |
2020-03-24 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 51 | 408 | 100000€ | 1961€ |
2019-12-04 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 75 | 898 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-28 | 23 | RTE DE CITEAUX | 2 | 80 | 296 | 130000€ | 1625€ |
2022-10-05 | 5 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 102 | 1286 | 485000€ | 4755€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CHAMPS DE PUITS | 2 | 105 | 919 | 164500€ | 1567€ |
2020-01-14 | 31 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 113 | 693 | 359700€ | 3183€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE BOULARD | 5 | 86 | 500 | 224500€ | 2610€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE BOULARD | 6 | 110 | 911 | 229000€ | 2082€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 500 | 270510€ | 2373€ |
2019-08-08 | 50 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 127 | 300 | 237523€ | 1870€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DE BOULARD | 4 | 102 | 803 | 305600€ | 2996€ |
2019-08-26 | 18 | RUE DE BOULARD | 3 | 112 | 700 | 277000€ | 2473€ |
2022-11-30 | 41 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 7 | 138 | 854 | 342000€ | 2478€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DU PRE SAULEY | 3 | 77 | 1044 | 225000€ | 2922€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 137 | 430 | 297670€ | 2173€ |
2022-02-01 | 54 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 6 | 142 | 860 | 275500€ | 1940€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU PRE SAULEY | 4 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2019-08-19 | 2 | AV DE LA GARE | 5 | 134 | 232 | 208000€ | 1552€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2019-06-07 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 170000€ | 1090€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 230000€ | 1474€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2022-03-08 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 100000€ | 1053€ |
2019-06-12 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2020-07-31 | 54 | RTE NATIONALE 74 | 7 | 182 | 651 | 235000€ | 1291€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DU PRE ROND | 3 | 60 | 800 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-31 | 26 | ALL DE LA RIVIERE | 5 | 90 | 210 | 323000€ | 3589€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 96 | 850 | 299000€ | 3115€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU VIVIER | 5 | 128 | 935 | 302500€ | 2363€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE VERGY | 4 | 64 | 273 | 270000€ | 4219€ |
2019-09-12 | 44 | RUE DE LA GRAND VELLE | 5 | 93 | 744 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 81 | 169 | 170000€ | 2099€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE VERGY | 4 | 121 | 121 | 124500€ | 1029€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU CLOS | 3 | 51 | 390 | 145000€ | 2843€ |
2021-11-04 | 1 | N ANCIENNE R N 74 | 4 | 119 | 392 | 173000€ | 1454€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DU CLOS | 4 | 84 | 637 | 218700€ | 2604€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 306 | 206050€ | 1288€ |
2022-11-28 | 15 | N ANCIENNE R N 74 | 5 | 240 | 407 | 333000€ | 1388€ |
2020-06-26 | 6 | RTE DE BONCOURT LE BOIS | 5 | 135 | 332 | 240000€ | 1778€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES CRAS | 6 | 170 | 428 | 463692€ | 2728€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE CITEAUX | 8 | 161 | 940 | 245000€ | 1522€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 1012 | 190000€ | 2603€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 44 | 685 | 68000€ | 1545€ |
2022-11-04 | 12 | RTE NATIONALE 74 | 3 | 79 | 485 | 326650€ | 4135€ |
2020-07-08 | 14 | RUE AU GUE | 4 | 115 | 397 | 284000€ | 2470€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU VIEUX NOYER | 5 | 128 | 860 | 328000€ | 2563€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DE CITEAUX | 6 | 119 | 829 | 205000€ | 1723€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU CLOS | 8 | 118 | 723 | 222000€ | 1881€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU CLOS | 5 | 142 | 1151 | 255000€ | 1796€ |
2019-11-29 | 2 | IMP PAUL CHEVILLOT | 5 | 135 | 839 | 225000€ | 1667€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 800 | 156375€ | 1646€ |
2023-06-23 | 37 | RUE D EPERNAY | 5 | 131 | 337 | 501850€ | 3831€ |
2020-03-12 | 32 | RUE DES CRAIS | 6 | 147 | 1003 | 335000€ | 2279€ |
2021-06-01 | 10 | RLE DU PONT | 4 | 105 | 830 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DES CRAIS | 5 | 124 | 964 | 252450€ | 2036€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1054 | 276000€ | 2400€ |
2022-09-07 | 22 | RUE D EPERNAY | 3 | 165 | 674 | 380250€ | 2305€ |
2019-10-28 | 3 | RTE NATIONALE 74 | 5 | 180 | 600 | 600000€ | 3333€ |
2023-02-06 | 9002 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 80 | 800 | 50000€ | 625€ |
2020-05-22 | 20 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 80 | 464 | 238000€ | 2975€ |
2022-08-04 | 25 | RUE DE CITEAUX | 6 | 137 | 642 | 340000€ | 2482€ |
2022-02-07 | 49 | RUE DE CITEAUX | 4 | 90 | 1365 | 264500€ | 2939€ |
2020-09-17 | 33 | RUE D EPERNAY | 4 | 109 | 1025 | 292850€ | 2687€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE LA CROIX RAMEAU | 6 | 132 | 164 | 185150€ | 1403€ |
2019-12-12 | 18 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 80 | 348 | 193865€ | 2423€ |
2023-06-30 | 27 | RUE DE CITEAUX | 4 | 106 | 1126 | 307550€ | 2901€ |
2020-09-30 | 0 | BAS DU CRAIS | 4 | 87 | 0 | 235000€ | 2701€ |
2021-07-02 | 14 | IMP PAUL CHEVILLOT | 4 | 87 | 0 | 246000€ | 2828€ |
2019-07-27 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 132 | 190 | 280960€ | 2128€ |